Tournai - Avenue Van Cutsem - Bureau - 119.000€

Espace bureau avec cuisine et jardin - EXCELLENTE LOCALISATION !

Prix: 119.000€

Très bien situé à côté de la gare sur une belle avenue verte, cet espace bureau est prêt à accueillir votre activité. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 unités qui vient d’être entièrement rénové et répond à toutes les normes en vigueur.

Il propose actuellement un espace accueil avec comptoir, un espace bureau de 55mc donnant sur un jardin d'environ 25mc, une cuisine équipée de 12mc, et toilettes (h/f). 

Pour la sécurité, grille électrique, ainsi que système de caméra surveillance.

Une cave est également disponible. 

Possibilité d'acquérir un garage fermé mitoyen pour 25.000€.

Libre d'occupation, et donc disponible de suite.

Caractéristiques supplémentaires :

• Electricité conforme jusque 2050
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Compteur individuels avec chaudière individuel au gaz
• Revenu cadastral en cours de détermination

Les plus :

• SITUATION +++
• Première occupation après rénovations
• Parking aisé dans la rue
• Très faibles charges de copropriété
• Loyer possible: 850€

Adresse : Avenue Van Cutsem 5, 7500 Tournai

Vente soumise aux droits d'enregistrement.