Services

Ce que nous pouvons faire pour vous

Vente de biens

Estimation rapide, précise et gratuite de votre bien.

Location de bien

Mettre un bien en location demande du temps, de la rigueur et une bonne connaissance du marché.

Gestion de patrimoine

Optimisez et sécurisez votre patrimoine.

Coaching

Chez CornerImmo, chaque projet immobilier commence par vous.

CornerImmo c'est une équipe capable de vous conseiller dans les différents domaines de l’immobilier.

> Méthode de vente

📍Estimation rapide, précise et gratuite de votre bien.

Nous réalisons une estimation objective basée sur l’analyse du marché local, les caractéristiques de votre bien et les dernières ventes dans le secteur. Nous achetons également une base de données pour confirmer notre valorisation.

🎯 Une stratégie de vente sur mesure

Mise en valeur du bien, conseils en home staging, photos professionnelles, plans 2D/3D, visites virtuelles… Nous mettons tout en oeuvre pour séduire les acheteurs potentiels. Ce rapport d'estimation sera fourni dans les 48h après la visite sur base des données et de notre expertise. Ce rapport comprendra la valeur actuelle de votre bien mais également une projection après travaux pour augmenter la valeur de votre bien.

📢 Une diffusion maximale de votre annonce

Votre bien sera proposé à notre clientèle (marchand de biens, investisseurs et particuliers) dans les 48h suivant le mandat. Dans le même temps nous commercialisons votre bien sur notre site, immoweb et nos réseaux sociaux. Votre bien est visible partout : portails immobiliers majeurs, réseaux sociaux, vitrine de l’agence, base d’acheteurs qualifiés… Une fois le mandat signé, vente assurée dans les 15 jours ouvrables. Si ce n'est pas le cas, les frais de vente seront offerts.

📆 Des visites ciblées et efficaces

Nous pré-qualifions les acquéreurs pour éviter les visites inutiles. Chaque rendez-vous est planifié selon vos disponibilités, avec compte rendu détaillé à chaque étape.

📑 Un accompagnement juridique et administratif complet.

De la promesse de vente jusqu’à la signature chez le notaire, nous vous guidons et veillons à la conformité de chaque document.

💬 Une communication transparente

Vous recevez un suivi régulier, des bilans de visite et des conseils pour ajuster la stratégie si nécessaire.

> Méthode de location

Mettre un bien en location demande du temps, de la rigueur et une bonne connaissance du marché. Chez CornerImmo, nous prenons tout en charge pour valoriser votre bien, trouver le bon locataire et sécuriser votre investissement.

🏡 Mise en valeur professionnelle de votre bien

Nous réalisons des photos de qualité, rédigeons une annonce percutante et diffusons votre bien sur les plateformes les plus performantes du marché.

📊 Estimation du loyer au prix juste

Grâce à notre connaissance du secteur et aux données actualisées, nous vous aidons à fixer un loyer attractif et rentable.

🔎 Recherche et sélection rigoureuse des locataires

Nous étudions chaque dossier avec soin (revenus, garanties, antécédents) pour vous proposer uniquement des profils fiables et solvables.

📄 Gestion administrative simplifiée

Rédaction du bail, état des lieux, collecte des pièces, dépôt de garantie… Nous nous occupons de tout, dans le respect de la législation en vigueur.

🔐 Sécurité et tranquillité garanties

Option de garantie loyers impayés, assistance juridique, gestion des éventuels litiges : votre tranquilité est notre priorité.

> Gestion de patrimoine

Que vous soyez propriétaire d’un ou plusieurs biens, notre service de gestion de patrimoine immobilier vous accompagne pour valoriser, rentabiliser et transmettre votre patrimoine en toute sérénité.

📊 Un audit personnalisé de votre situation

Nous commençons par une analyse complète de votre portefeuille immobilier, de vos objectifs (revenus, transmission, fiscalité…) et de votre situation personnelle.

🏢 Une gestion complète et sur-mesure

Location, gestion locative, travaux, optimisation fiscale, suivi comptable : vous déléguez en toute confiance, nous gérons tout dans votre intérêt.

📈 Optimisation de la rentabilité et des flux financiers

Nous identifions les leviers d'amélioration : loyers sous-évalués, charges excessives, vacances locatives, dispositifs fiscaux sous-exploités…

🔐 Sécurisation juridique et administrative

Contrats, déclarations, diagnostics, relations locataires… Nous veillons à ce que tout soit conforme et protégé juridiquement.

🏦 Préparation à la transmission et à la succession

Nous vous conseillons sur les meilleures stratégies patrimoniales (SCI, démembrement, donation, vente partielle…) avec l’appui de notaires et de fiscalistes si nécessaire.

🤝 Un interlocuteur unique et disponible

Vous êtes accompagné par un conseiller dédié, réactif, à votre écoute et force de proposition tout au long de l’année.

> Coaching

Avant de parler de biens, de chiffres ou de signatures, j’écoute. Je prends le temps de comprendre votre profil, vos besoins réels, vos envies et vos enjeux :

➡️ achat, location, arbitrage de patrimoine, succession… chaque situation est unique.

🧭 Une fois votre profil bien défini, nous explorons ensemble tout l’écosystème à considérer :

  • Travaux à prévoir
  • Contraintes urbanistiques
  • Questions notariales ou fiscales
  • Contacts avec architectes, géomètres, courtiers…

L’objectif est clair : vous aider à voir plus loin, à prendre des décisions éclairées et à anticiper ce qui vient après.

🔎 À la fin du coaching, nous déterminons en toute transparence si un accompagnement sur le long terme est pertinent ou non.

🤝 Pas de pression, juste une guidance honnête et personnalisée.